在如今的經濟生活中，海珠海珠房產抵押貸款是一種常見的融資方式。然而，對于許多準備辦理海珠海珠房產抵押貸款的人來說，一個常見的疑問是：海珠房產證抵押貸款時，銀行要收走房產證嗎?

　　首先，我們需要明確的是，在大多數情況下，銀行在辦理海珠海珠房產抵押貸款時，不會直接收走房產證原件。房產證作為房屋所有權的重要證明文件，對于房屋所有者來說具有極其重要的意義。

　　銀行在審批并發放海珠海珠房產抵押貸款后，通常會采取的措施是在房產管理部門辦理抵押登記手續。這個抵押登記的作用是向外界公示該房產已經被抵押給了銀行，在未還清貸款之前，不能進行二次抵押或者未經銀行同意的轉讓等操作。

　　辦理抵押登記后，銀行會持有他項權證。他項權證是一種專門用于證明銀行對抵押物享有權利的證書。而房產證原件仍然會留在借款人手中。

　　之所以銀行不直接收走房產證，一方面是為了保障借款人在貸款期間對房屋的正常使用和處置權利，例如出租、自住等。另一方面，也是因為現代的房產管理系統已經足夠完善，通過抵押登記就能夠有效地保障銀行的權益。

　　然而，也有一些特殊情況。部分銀行可能會要求借款人將房產證交由銀行保管，但這并非普遍現象。而且，即使房產證被銀行保管，借款人仍然是房屋的合法所有者，享有相應的權利。

　　對于借款人來說，無論房產證在誰手中，都應該清楚地認識到，在未還清貸款之前，不能隨意處置抵押的房產。否則，可能會面臨法律風險和違約責任。

　　總之，海珠房產證抵押貸款時，銀行一般不會收走房產證原件，而是通過辦理抵押登記來保障自身權益。但在具體操作中，可能會因銀行政策的差異而有所不同。因此，在辦理海珠海珠房產抵押貸款之前，借款人應當與銀行充分溝通，了解清楚相關的流程和要求，以便做出明智的決策。同時，也要按時還款，履行自己的貸款義務，以確保海珠房產抵押的順利解除，重新完全擁有對房產的自由處置權。

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